Preparamos 6 passos que com toda certeza vão te ajudar a comprar seu terreno online. Com as mudanças no mundo, muita gente aderiu de vez às compras pela internet, e o mesmo cenário pode ser visto no mercado imobiliário.
Foi exatamente por isso que criamos um conteúdo com 6 passos para você poder comprar seu terreno online com muito mais conforto e praticidade. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo para investir, é preciso tomar alguns cuidados na hora de comprar pela internet.
Por isso, com as nossas dicas, você não vai mais precisar se preocupar e vai poder comprar aquele terreno espetacular que você encontrou.
Quer saber um pouco mais sobre como comprar seu terreno online? É só conferir até o final do conteúdo que preparamos especialmente para você.
Procure por incorporadoras e loteadoras com experiência no mercado
Comprar online tem se tornado cada vez mais comum e esse cenário se repete em todos os setores, até mesmo no mercado imobiliário. Porém, é preciso tomar alguns cuidados para fazer suas compras online e comprar um terreno não poderia ser diferente.
Por isso, procure por loteadores e incorporadoras que tenham mais experiência no mercado. Se certifique de checar as informações da empresa, além do portfólio e das obras entregues.
Você pode conferir as informações no site da loteadora, seja por meio de fotos e vídeos ou até mesmo com uma visita presencial ao local. Além disso, ao visitar o local, fique atento sobre a qualidade da infraestrutura, se os materiais utilizados são de boa qualidade e condizem ao valor cobrado.
Dessa forma, você garante que a compra do seu terreno seja feita com muito mais conforto e segurança. Foi pensando em garantir toda a segurança e conforto que você precisa que criamos a Meu Lote, um portal de parcerias com loteadoras que possuem experiência no mercado.
Por isso, independente da cidade onde você quer comprar o seu terreno, no nosso site você encontra apenas as melhores loteadoras. Além disso, você encontra informações completas sobre o terreno sem nem precisar sair de casa, como detalhes sobre a infraestrutura.
Ou seja, você vai poder comprar o seu terreno online com muito mais conforto e praticidade, apenas usando seu celular ou computador.
Se certifique da integridade da empresa
Atualmente, saber sobre a integridade de uma empresa é uma das coisas mais simples que podemos fazer antes de comprar alguma coisa online. Para isso, basta checar as avaliações dessa empresa nas redes sociais ou até mesmo na internet.
Fazer uma avaliação sobre os antigos empreendimentos da loteadora, se tudo foi entregue no prazo e se a infraestrutura foi feita de maneira condizente. Tudo isso importa na hora de saber sobre a integridade da empresa, se ela cumpre com prazos e entrega a infraestrutura necessária.
Saber como a empresa se relaciona com seus clientes nas redes sociais e como responde às dúvidas e problemas são uma boa forma de saber se a empresa é confiável. Ou seja, uma empresa com muitas avaliações negativas e que não responde os questionamentos de seus clientes pode ser um problema.
É por meio dessas ações que você vai poder saber se a loteadora cumpre com o que promete e trabalha de forma transparente, inspirando confiança em seus clientes. Por isso, nós da equipe da Meu Lote criamos parcerias apenas com as melhores loteadoras, de forma a facilitar a compra do seu terreno.
Dessa forma, você vai poder comprar o seu terreno com muito mais conforto e de forma totalmente online, com menos burocracias e total segurança.
A qualidade do empreendimento
A qualidade do empreendimento em si é algo que deve ser levado em consideração na hora de comprar seu terreno online. Por isso, fique atento para a infraestrutura do local, se ela possui itens como vias de acesso, iluminação, água e esgoto encanados.
Por se tratar de uma compra online, os compradores de primeira viagem podem acabar se esquecendo desses itens simples, mas fundamentais. E vários problemas podem ser causados por isso, como:
- Falta de vias de acesso;
- Falta de iluminação pública;
- Falta de água e esgoto encanados;
- Asfalto de baixa qualidade.
Além disso, é preciso ficar atento também para a qualidade dos materiais usados. Isso porque o empreendimento pode contar com os itens, mas não significa que sejam de boa qualidade.
Vale lembrar também que, se o loteamento não consta com todos os itens básicos da infraestrutura, muito provavelmente ele não possui os registros necessários. Ou seja, se trata de um loteamento irregular.
Por isso, mesmo que você se depare com preços imperdíveis e condições de pagamento facilitadas, fique sempre atento para os registros do loteamento. Outro ponto muito importante a ser levado em consideração é a infraestrutura do entorno do loteamento.
Um loteamento com boa infraestrutura no entorno vai diminuir consideravelmente seus deslocamentos diários. Por isso, escolha loteamentos onde você possa encontrar no entorno infraestrutura como:
- Escolas;
- Mercados;
- Farmácias;
- Postos de saúde ou hospitais;
- Centros comerciais;
- Shopping centers.
Com itens como esse, além de diminuir seus deslocamentos diários, você ainda garante um terreno em uma área que vai ser bastante valorizada. Por isso, além de poder construir e morar em uma área com ampla infraestrutura, você ainda pode usar o terreno para investimento.
Fique atento para os registros
Depois de escolher o terreno com a melhor infraestrutura, é preciso também estar atento para os registros do empreendimento. Para isso, é preciso checar toda a documentação do loteamento e do terreno para saber se está tudo em ordem.
Essa documentação pode ser encontrada junto ao Cartório de Registro de Imóveis, e também nos órgãos ambientais. Vale lembrar que loteamentos irregulares que foram feitos em área de preservação, podem ser até mesmo desapropriados.
Por isso, sempre cheque toda a documentação necessária antes de efetuar a compra do seu terreno. É um processo demorado e que pode ser um tanto chato, cheio de burocracia, porém, a MeuLote.com tem a solução ideal para você.
Em nosso site você encontra apenas loteamentos com todos os registros em dias e que você pode conferir tudo online antes de fechar negócio com a loteadora. Dessa forma, você compra seu terreno online com muito menos burocracia, mas com loteadoras confiáveis e regularizadas.
Além disso, todo o procedimento pode ser feito com poucos cliques. Basta você buscar a cidade onde quer comprar seu terreno, utilizar os filtros e selecionar a melhor forma de pagamento.
Depois, é só esperar pela loteadora aprovar sua compra e pronto! Você vai ter comprado seu terreno, com toda a documentação em dia, sem burocracia e de forma totalmente online.
Ou seja, a Meu Lote oferece uma forma muito mais simples para você comprar seu terreno online, sem burocracia e sem dores de cabeça. Mas com toda a segurança que você precisa para comprar seu terreno dos sonhos, seja para morar ou para investir.
Prefira empresas que oferecem sistema de tour virtual
Por ser uma compra online, é sempre melhor optar por empresas que oferecem um sistema de tour virtual. Com o tour virtual, você pode conferir mais informações sobre o loteamento e sobre o entorno, tudo isso sem precisar sair de casa.
O tour virtual atua também como uma segurança a mais para você poder comprar seu terreno online com muito mais tranquilidade. Além disso, o tour virtual é uma boa forma de você poder conferir o terreno que gostou sem precisar sair de casa.
Uma boa forma para quem está sem tempo para ir até o terreno em questão. Quando vamos comprar algo, sempre conferimos mais de uma opção, não é mesmo?
Com a compra de terrenos não é diferente, por isso, o tour virtual vai ser uma ótima opção para você conferir todos os terrenos que te interessam. Porém, a grande vantagem do tour virtual é que você confere cada um deles sem precisar perder tempo se deslocando até cada terreno.
E foi pensando em facilitar ainda mais sua compra que a nossa equipe está preparando um sistema de tour virtual na plataforma. A Meu Lote tem como principal objetivo tornar a compra de terrenos o mais fácil e prática possível, e o tour virtual com certeza vai deixar a sua experiência ainda melhor.
Considere empresas que oferecem financiamento direto
O financiamento direto pode ser a melhor opção para você que quer comprar um terreno online. O financiamento direto, assim como o próprio nome demonstra, é um financiamento feito diretamente com a loteadora.
Ou seja, é um tipo de financiamento que pode ser feito sem a necessidade de um banco, com bem menos burocracias. As principais vantagens do financiamento direto são:
- Menos burocracia;
- Maior facilidade de aprovação;
- Menores taxas de juros;
- Parcelamento facilitado.
Além disso, o financiamento direto é feito com muito mais tranquilidade, diretamente com a loteadora, sem precisar de um financiamento bancário. E para garantir ainda mais conforto para você poder comprar seu terreno, a Meu Lote oferece, por padrão, um financiamento feito diretamente com a loteadora.
Na nossa plataforma, você encontra loteadores que oferecem parcelamento de até 300 meses, ou seja, são 25 anos para você pagar o seu terreno. Você paga em parcelas que cabem no seu bolso, sem precisar adiar o seu sonho.
Além disso, na Meu Lote você pode personalizar a entrada do seu financiamento da forma que for melhor para você, sem precisar se preocupar com valores absurdos. São muitas vantagens que você pode conferir ao escolher comprar o seu terreno de forma totalmente online usando a plataforma da Meu Lote.
Conheça a MeuLote
A MeuLote é a primeira plataforma de venda online de terrenos do Brasil. É uma empresa transparente e que usa a tecnologia para tornar a compra de terrenos uma tarefa simples e fácil, além de totalmente digital.
É uma empresa que existe para facilitar a busca de quem quer comprar terrenos, seja para construir um novo lar ou até mesmo para investir no mercado imobiliário.
Como comprar seu terreno online
A plataforma da MeuLote funciona de forma muito simples, pensada de forma a facilitar a compra do seu terreno. Todo o processo pode ser dividido em apenas 4 passos muito simples:
- Busca
- Simulação
- Proposta
- Compra
1. Busca
Na busca, você utiliza os vários filtros para encontrar o terreno ideal para você. É um processo muito rápido e que leva apenas poucos minutos.
Na plataforma da MeuLote, você pode conferir sobre a infraestrutura do loteamento, bem como informações completas sobre o empreendimento. Além disso, você pode conferir antes mesmo de comprar seu terreno o Índice de Valorização.
Esse índice mostra a valorização do terreno para os próximos 5 anos, sendo perfeito para quem quer investir no mercado imobiliário. Ou seja, você pode comprar o seu terreno sem medo, sabendo o quanto ele será valorizado daqui 5 anos.
2. Simulação
Na simulação, você escolhe qual a melhor forma de fazer o seu financiamento. É possível escolher o valor da entrada e até mesmo a quantidade de parcelas, de forma que seja tudo de acordo com o seu bolso.
Ou seja, se você acha que não pode comprar um terreno por não ter o valor X para pagar mensalmente, pode escolher o valor que quer pagar por mês já na simulação. Depois, é só enviar a sua proposta para a loteadora e esperar pelo retorno da mesma.
3. Proposta
Na proposta, você já colocou todos os dados sobre o quanto quer pagar por mês e em quantas parcelas você pretende pagar o seu terreno. Nessa etapa, o lote que você escolheu já fica reservado, esperando que a loteadora aprove o seu financiamento.
Ou seja, você não precisa se preocupar com alguém comprando seu terreno antes de você.
4. Compra
Depois que a loteadora aprovar a sua proposta, basta fechar negócio e comprar o terreno ideal para você e para a sua família. Tudo feito de forma digital e sem burocracia, com a certeza de ter feito um bom negócio.
Agora você já sabe um pouco mais sobre os 6 passos para comprar seu terreno online.
