Nos últimos anos, o litoral de Santa Catarina se tornou um dos destinos turísticos mais populares do Brasil. A razão para isso é simples: o litoral catarinense é um dos destinos turísticos brasileiros absolutamente deslumbrante. Na verdade, muitas vezes é chamada de “Riviera Brasileira” pela beleza natural. Turistas de todo o mundo vem conhecer o litoral de Santa Catarina, que chama atenção por suas belas praias, como Balneário Camboriú, Florianópolis, Itapema, Itajaí, Porto Belo e muitas outras…. E não é só de belezas naturais que o litoral de Santa Catarina vive. O estado tem uma baixa taxa de criminalidade, boa infraestrutura e um alto padrão de vida — fatores que são importantes quando se considera onde comprar um imóvel. Leia esse artigo e Entenda porque o estado tem o metro quadrado mais valorizado do Brasil, ótimo para morar, perfeito para investir!

1. Quais os fatores que contribuem para a alta valorização dos imóveis no litoral de Santa Catarina?

A localização é sempre um dos fatores-chave na avaliação imobiliária, e o litoral de Santa Catarina definitivamente tem uma ótima localização. Contudo, não é apenas bonita, mas também está convenientemente localizada perto de algumas das maiores capitais do Brasil, como Curitiba e Porto Alegre. Isso o torna um destino popular tanto para turistas quanto para compradores de segunda casa de todo o Brasil.

Qual é o preço médio do metro quadrado de lotes (não dos empreendimentos prontos como casas ou apartamentos) no litoral de Santa Catarina é de cerca de R$ 3.000. O valor é de longe, maior do que no interior do Brasil. A principal razão para isso é a alta demanda por propriedades costeiras, impulsionada por compradores nacionais e estrangeiros que buscam a qualidade de vida e os benefícios do litoral.

O litoral de Santa Catarina tem 560 km de extensão e apresenta algumas das praias mais bonitas do Brasil. O estado também tem uma economia forte, com foco no turismo e na agricultura. Nos últimos anos, Santa Catarina se tornou cada vez mais popular entre aposentados de outras partes do Brasil e do exterior.

2. A localização privilegiada de Santa Catarina

O estado de Santa Catarina está localizado no sul do Brasil, fazendo fronteira com o Paraná ao norte e o Rio Grande do Sul ao sul, com uma costa no Oceano Atlântico.

Essa localização privilegiada, entre duas grandes regiões metropolitanas (Curitiba e Porto Alegre) e com fácil acesso a Florianópolis (a capital), Itajaí (região do porto) e Joinville, Blumenau (cidades industriais) faz de Santa Catarina um ponto estratégico para investimentos.

3. A oferta de lazer e serviços de qualidade na região

Sem contar que, sua beleza natural — com vários pontos turísticos como a Praia do Rosa, a Praia Alegre e a Praia Brava — a torna um destino atraente para o turismo nacional e internacional. Todos esses fatores resultam em uma demanda constante por imóveis em Santa Catarina, o que consequentemente eleva os preços.

Em Santa Catarina, as opções de vida noturna, compras e atividades culturais são significativamente maiores do que em outras regiões do país. Isso naturalmente aumenta a demanda (e os preços) por propriedades mais próximas a esses hotspots.

Nos últimos anos, Santa Catarina viu um investimento significativo em sua infraestrutura, com a construção de novas rodovias, aeroportos e instalações portuárias.

4. A infraestrutura de transporte e acessibilidade nas regiões

Em Santa Catarina, existem 24 aeroportos, há também 5 portos ativos, sendo o único estado com esse número do Brasil.

Os portos de Santa Catarina são:

1. Porto de Itajaí;
2. Porto de Navegantes;
3. Porto de São Francisco do Sul;
4. Porto de Itapoá;
5. Porto de Imbituba.

Isso facilita a ida e vinda de pessoas e mercadorias para Santa Catarina, o que aumenta seu potencial turístico. E não é somente pelo mar que Santa Catarina tem um ótimo acesso. Outro fator contribui para a alta valorização dos imóveis em Santa Catarina é sua acessibilidade por carro. O estado tem uma rede de rodovias que o conecta ao resto do Brasil, facilitando a locomoção das pessoas. Todos esses fatores juntos fazem de Santa Catarina um lugar atraente para morar e investir em imóveis, o que eleva os preços no mercado.

5. A qualidade de vida oferecida

A qualidade de vida no litoral de Santa Catarina é altamente valorizada pelos moradores. A região é conhecida por suas belas praias e ambiente costeiro, que atraem turistas e oferecem uma ampla variedade de atividades recreativas ao ar livre.

O custo de vida na região é moderado e oferece aos moradores acesso a bens e serviços de boa qualidade. O clima e o tempo são geralmente agradáveis, tornando a região uma boa opção para quem busca um estilo de vida ao ar livre.

A infraestrutura e os serviços públicos na região são de alta qualidade, incluindo transporte, energia, água e telecomunicações. O mercado imobiliário oferece uma ampla variedade de opções de moradia, desde apartamentos a lotes, que atendem a todas as necessidades e orçamentos.

A gastronomia da região é outro destaque, com opções variadas que vão desde pratos típicos da culinária local até restaurantes de alta gastronomia, com uma enorme variedade de frutos do mar. Além disso, o litoral de Santa Catarina oferece uma ampla gama de exposições culturais e entretenimento, incluindo festivais, shows e eventos nacionais e internacionais.

Em resumo, a qualidade de vida no litoral de Santa Catarina é excelente, oferecendo aos moradores e visitantes uma combinação única de beleza natural, conveniência e comodidade.

6. O crescimento econômico da região

Além de ser um dos estados com os menores índices de criminalidade do Brasil — o que o torna um destino muito atraente para quem quer viver sem estresse e com a família — Santa Catarina também tem uma economia forte.

Na verdade, é o estado com o 6º maior PIB per capita do Brasil e seu litoral é um dos locais mais procurados do país, especialmente por estrangeiros.

Outro fator que também comprova sua solidez, é que, mesmo em período de pandemia no país, o estado de Santa Catarina teve um desempenho positivo no ano de 2021, com um crescimento de 6,4% em relação ao ano anterior. Isso foi comprovado pelo Índice de Atividade Econômica (IBC), que foi calculado pelo Banco Central. Este aumento na economia é uma indicação clara de que o estado está se recuperando de forma saudável após os impactos da pandemia.

A taxa de crescimento positivo da economia catarinense tem sido um alento para empresários, investidores e moradores do estado. Isso mostra que a economia está se estabilizando e retomando seu caminho de desenvolvimento, após os desafios enfrentados em 2020.

Este aumento no crescimento econômico é uma boa notícia para a região, pois é possível que haja mais investimentos, mais empregos e mais oportunidades para a população. Além disso, a economia forte pode atrair mais turistas e negócios para a região, ajudando a impulsionar ainda mais o crescimento econômico.

O Índice de Governança Municipal (IGM), a partir de três dimensões – finanças, gestão e desempenho –, elenca os municípios com as melhores notas no que se refere a governança pública. Um dos grupos abrange as cidades brasileiras acima de 100 mil habitantes e com PIB (per capita) acima de R$ 28 mil. Entre as 50 primeiras, podemos destacar dez cidades catarinenses:

1. Jaraguá do Sul.
2. Brusque.
3. Joinville.
4. Blumenau.
5. Chapecó.
6. Balneário Camboriú.
7. Criciúma.
8. São José.
9. Itajaí.
10. Florianópolis.

7. A qualidade dos empreendimentos imobiliários

Nos últimos anos, o número de projetos de desenvolvimento imobiliário no litoral de Santa Catarina (como os de Florianópolis, Itapema, Balneário Camboriú e Porto Belo) aumentou significativamente. Isso se deve à crescente demanda por propriedades nessas áreas. Além dos empreendimentos de apartamentos, bem como à alta qualidade desses empreendimentos.

A qualidade dos empreendimentos imobiliários em Santa Catarina é reconhecida nacional e internacionalmente, com destaque para a região do litoral. A qualidade dos projetos imobiliários na região é refletida no nível de acabamento, infraestrutura e localização.

A região também se destaca pelo alto padrão de qualidade dos empreendimentos imobiliários, com projetos modernos e sofisticados, além de oferecer opções de moradia para todos os tipos de público, desde apartamentos compactos até casas de luxo.

A qualidade dos empreendimentos imobiliários em Santa Catarina é resultado da colaboração entre incorporadoras, construtoras e órgãos reguladores, que buscam oferecer opções de moradia seguras e de alta qualidade para os moradores da região.

De acordo com dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e do Senai, em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, houve um aumento significativo nas vendas e lançamentos de novos imóveis no ano passado. Em comparação com 2020, houve um crescimento de 12,8% nas vendas de imóveis e de 25,9% nos lançamentos. Estes números demonstram um aumento significativo na atividade imobiliária e indicam uma tendência positiva no mercado.

8. A estabilidade financeira oferecida pelos investimentos imobiliários no litoral de Santa Catarina

A estabilidade e constante valorização dos empreendimentos a principais razão pela qual essa região tem o metro quadrado mais valorizado do Brasil. O PIB per capita do estado é quase o dobro da média nacional e sua indústria é muito diversificada.

Nos últimos anos, houve um aumento significativo na demanda por propriedades costeiras em Santa Catarina, devido à crescente popularidade do turismo de praia no Brasil. Isso resultou em um forte aumento nos preços, tornando-o o lugar mais caro para comprar imóveis no país.

No entanto, apesar do alto custo, Santa Catarina continua sendo uma opção atraente para compradores que buscam um investimento estável. A economia do estado é forte e continua crescendo em um ritmo constante, o que significa que é provável que os preços continuem subindo no futuro.

Acesse aqui opções de condomínio na praia.

9. A beleza natural do estado de Santa Catarina

Sua paisagem diversificada e clima ameno são fatores que o tornam um lugar muito atraente para se viver.

A região apresenta uma variedade de paisagens, desde praias de areia branca e águas cristalinas, até montanhas verdejantes e cachoeiras.

A Serra Catarinense, por exemplo, é uma região de montanhas que oferece paisagens deslumbrantes, além de caminhadas e trilhas para os amantes da natureza. Lá, é possível encontrar cachoeiras, vales e rios, além de uma fauna e flora únicas.

Já as praias do litoral catarinense são reconhecidas pela beleza e tranquilidade, além de ótimas condições para a prática de esportes aquáticos. São diversas opções de praias, desde as agitadas e cheias de vida, até as mais tranquilas e perfeitas para relaxar.

O Parque Nacional de São Joaquim, localizado no interior do estado, é outro destaque da beleza natural de Santa Catarina. É uma área protegida com uma enorme variedade de espécies animais e vegetais, além de uma paisagem formada por montanhas e vales.

10. As praias de Santa Catarina

A Praia do Rosa é uma das praias mais conhecidas do litoral de Santa Catarina, localizada em Imbituba, que é famosa por sua preservação e sua vila rústica. Com uma extensão de 2 km, a praia oferece águas cristalinas cercadas pela natureza exuberante das montanhas verdes, com cactos e flores. É perfeita para os amantes de esportes aquáticos, como surf, windsurf e vela, devido às suas características ideais para a prática destes esportes.

A Praia do Estaleiro é uma jóia escondida na região de Porto Belo. Embora não seja tão conhecida, é uma das praias mais belas da região. Localizada em uma enseada tranquila, as águas cristalinas da cor de esmeralda são rodeadas por montanhas cobertas de flores e áreas verdes. A praia fica na ponta que separa Porto Belo de Bombinhas e é uma verdadeira oportunidade para os visitantes desfrutarem de momentos de tranquilidade e conexão com a natureza.

A Praia das Laranjeiras, situada em Balneário Camboriú, oferece uma vista espetacular desde o mirante do Parque Unipraias. É uma praia de tonalidade verde intensa que se torna mais clara perto da areia, combinando perfeitamente com a paisagem verdejante das montanhas ao seu redor. Não perca a oportunidade de visitar essa joia escondida e apreciar sua beleza natural.

A Praia Brava de Itajaí, considerada por muitos a melhor da cidade. Com quase três quilômetros de extensão, ela é a praia mais longa e oferece a melhor estrutura turística para os visitantes. Além disso, ela possui excelente estrutura à beira-mar, incluindo quiosques e beach clubs.

Oferecendo opções para todos os gostos e interesses. Seja para relaxar, praticar esportes ou apreciar a beleza natural, as praias de Santa Catarina são realmente espetaculares.

11. Florianópolis, a capital de Santa Catarina

É conhecida por sua beleza natural, com praias de águas cristalinas e areia branca, e sua vida noturna animada. Além disso, a cidade possui uma infraestrutura completa e diversas opções de entretenimento, incluindo bares, restaurantes, parques e museus.

Com uma população jovem e vibrante, Florianópolis é considerada uma das melhores cidades para se viver no Brasil. A cidade possui uma economia forte, com destaque para a indústria de tecnologia, e um mercado imobiliário aquecido. Além disso, a cidade é considerada um destino turístico popular, atraindo visitantes de todo o mundo com sua combinação única de beleza natural, vida noturna animada e infraestrutura de primeira qualidade.

Com uma população jovem e vibrante, Florianópolis é considerada uma das melhores cidades para se viver no Brasil. A cidade possui uma economia forte, com destaque para a indústria de tecnologia, e um mercado imobiliário aquecido.

12. Como investir em lotes no litoral de Santa Catarina e aproveitar seu potencial de valorização?

Para investir em um lote no litoral de Santa Catarina, é importante fazer uma pesquisa cuidadosa sobre as opções disponíveis e escolher a que melhor se encaixa às suas necessidades e objetivos financeiros. Algumas coisas a considerar incluem a localização, o tamanho do lote, o acesso às principais vias de transporte e a presença de serviços e comércios na região. Veja nosso artigo 6 passos para comprar seu terreno online.

Em resumo, investir em um lote no litoral de Santa Catarina é uma ótima maneira de obter renda passiva e aproveitar o potencial de valorização desta região tão desejada.

Se você está procurando por uma oportunidade de investimento rentável, o litoral de Santa Catarina é uma escolha sólida. O valor dos lotes só tende a crescer com o passar do tempo e a procura por imóveis na região continua crescendo. Aqui, na MeuLote.com, oferecemos uma ampla seleção de lotes para investimento no litoral de Santa Catarina.